Перепланировка и реконструкция старых зданий

Если Вы владелец небольшого бизнеса или крупной организации, безусловно, одна из немаловажных деталей для Вас — офис в центре столицы. По стоимости съема офиса Московские цены занимают второе по величине место после Лондона (Лондон — 1607 евро за кв.м,  Москва — 1358 евро). Так что, зачастую, выгоднее помещение сразу купить. Можно присмотреть офис в новостройках, бизнес-центрах и прочих элитных домах, где все сделано согласно новейшим технологиям и требованиям. Но такие помещения выльются в немалые суммы. Иногда рентабельнее купить офис в старом, не особо обустроенном здании, но зато в хорошем по расположению месте.

Безусловно, в таком здании вас может не устроить планировка да и вообще некотрые стены.

Тут возможно заказывать отдельно перепланировку офиса (либо же заниматься ей самим), отдельно ремонт и «доведение до ума» не очень удовлетворивших Вас стен.
Но есть компании, имеющие лицензии и на строительство и на проектирование I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Процесс реконструкции.

Каким же образом неподготовленные площади адаптируются под потребности современного офиса? Прежде всего, демонтируются сносимые строительные конструкции и старые инженерные сети, а новые проектируются с учетом потребностей офисного здания. Размещение новых коммуникаций обычно происходит без проблем, так как большие площади и высокие потолки позволяют проложить инженерные сети без ущерба для офисного пространства. До прокладки инженерии производится (при необходимости) замена перекрытий, меняется кровля, потом осуществляется перепланировка, делается качественный ремонт по европейскому стандарту.

Процесс перепланировки.

Самое трудоемкое и сложное в этом процессе — согласование перепланировки.
После того, как произведено обследование стен и коммуникаций необходимо составить дизайн проект перепланировки (или эскиз) — грубо говоря — обрисовать новый дизайн помещения: такой, каким бы Вам хотелось его видеть. Далее, на основании этого документа, в проектной организации заказывается проект перепланировки — официальный документ, который будет впоследствии иметь юридическую силу. И такой, который в последствии был бы утвержден без всяких проблем. Грубо говоря, согласование перепланировок  — состоит из сбора бесконечного количества бумажек в бесконечном количестве инстанций.

Поэтому, при заказе всей реконструкции и перепланировке в специальной, имеющей лицензии и опыт фирме — Вы точно сэкономите свои деньги, время, и, главное, нервы.

ООО «Строймастер».